Is het een dak? Is het een straat? Het is beide!
Ooit was de Kouterdreef een smalle, donkere straat met stoffige kantoren. Vandaag is het een aantrekkelijke winkelwandelstraat vol hippe boetieks en trendy winkeltjes, met daarboven state-of-the-art appartementen. Een perfecte mix van wonen, werken en winkelen. Onder de voeten van de shoppers ligt een ruime ondergrondse versmarkt. De tweeledige functie dak-wandelstraat kon gerealiseerd worden dankzij de drukvastheid van het FOAMGLAS® isolatiemateriaal.
Projectinfo
- Bouwjaar: 2017 - 2018
- Bouwheer: Matexi
- Architect: 360 Architecten, Crepain Binst Architecture en B2Ai
- Locatie: Gent
- Deelnemende partner: FOAMGLAS®
Een geslaagd voorbeeld van hedendaagse stadsverdichting
Brita Van Rossum was als Program Manager bij Matexi nauw betrokken bij de ontwikkeling van het Kouterdreef-project.
Brita Van Rossum – Program Manager Matexi
“Op vraag van eigenaar KBC ontwikkelden we hun vroegere kantoor aan de Gentse Kouter en de aanpalende Kouterdreef tot een site met ruumte voor wonen, werken en ontspannen. De binnenstedelijke context vormde een belangrijke uitdaging bij dit project, net als de verschillende functies die we met elkaar moesten verzoenen: de ondergrondse parking, de ondergrondse versmarkt, de kantoren, de winkels en de woongelegenheden. Kouterdreef is een typisch voorbeeld van een bouwproject dat naadloos aansluit bij de huidige vereisten voor stadsverdichting. We gaven de straat terug licht en ruimte en de versmarkt neemt bovengronds geen bijkomende plaats in. Zo realiseerden we echte meerwaarde voor de stad.”
We gaven de Kouterdreef terug licht en ruimte
De drukvaste isolatielaag vormt een duurzame oplossing
Frank Vanhove - Managing Director Benelux FOAMGLAS®
Voor Frank Vanhove van FOAMGLAS® kon het project onmogelijk gerealiseerd worden met de klassieke isolatieoplossingen.
“Gezien de eigenheid en de toch wel zeer specifieke vereisten van dit project, vroeg de bouwheer ons om mee te denken over een efficiënte oplossing. De straat vormt eigenlijk de vijfde gevel van een ondergrondse versmarkt, en die ondergaat permanent een grote belasting. Bovenop de betonplaat ligt een isolatielaag, daarop de dakhuid, vervolgens een dikke grondlaag en ten slotte de bestrating."
Het gebruik van druk- en vormvaste thermische isolatie is dus van doorslaggevend belang om een duurzame oplossing te verkrijgen. We maakten dan ook gebruik van FOAMGLAS® F-kwaliteit met de hoogste densiteit en een drukvermogen van 160 ton. Het isolatiemateriaal op zich is al waterdicht en de verkleving op de betonlaag en de dakhuid garandeert een totale ondoorlaatbaarheid. Het minerale cellenglas is bovendien onvergankelijk en gaat dus de volledige levensduur van het gebouw mee.”
De verkleving van de isolatie zorgt voor extra veiligheid
Stadsverdichting positief ervaren
Volgens kersverse Gentse stadsbouwmeester Peter Vanden Abeele kan een project als Kouterdreef mee draagvlak creëren voor stedelijke verdichting.
Peter Vanden Abeele – Stadsbouwmeester Gent
“In een dynamische regio als Gent klinkt de vraag naar ruimte om te wonen, werken, studeren en ondernemen steeds luider. Dat veroorzaakt een grote druk op de stad om bij te bouwen, om te verdichten. Het is belangrijk dat zoiets gebeurt zonder de druk op te voeren op de open ruimte, op de omwonenden, op de bestaande voorzieningen. Het blijft een evenwichtsoefening tussen uiteenlopende belangen. Precies de lokale meerwaarde vergroot de draagkracht voor projecten zoals Kouterdreef. Op die manier kan stedelijke verdichting als positief ervaren worden door alle betrokkenen.”
De lokale meerwaarde vergroot de draagkracht voor projecten zoals Kouterdreef
- Betonnen drager (= zoldering versmarkt)
- FOAMGLAS® verkleefd met warme bitumen
- Tweelaagse dakhuid, volledig verkleefd met warme bitumen
- Bescherm- en draineerlaag
- Ruim 1 meter grondlaag
- Bestrating
B2Build Academy verenigt het volledige bouwteam. Want discipline-overschrijdend denken is de beste garantie voor toekomstgerichte oplossingen. B2Build Academy biedt kennis en inspiratie, trends en evoluties.
Onze bouwpartners
Word partner en zet proactief in op kennisdeling, samenwerking en dialoog tussen alle actoren binnen de bouwsector. Ontwikkel samen met niet-concurrentiële partners leadgenereratie op basis van gepersonaliseerde content rond referentieprojecten, hybride events en performante online marketing.
Onze kennispartners
Onze corporate partners
De Vijfde Gevel maakt deel uit van het B2Build Mediaplatform. Onze corporate partners onderschrijven de doelstellingen van B2Build, waarbij we ons richten tot de verschillende actoren in de bouwsector. Steeds met het oog op duurzame en circulaire ontwikkelingen of toepassingen in functie van samenleving en eindgebruiker.
Sluit gratis aan bij B2Build Academy en geniet van deze voordelen
- Toegang tot onze zes thematische bouwplatformen
- Deelname aan inspiratie-events rond actuele kennis uit de bouwsector
- Netwerking met het bouwteam
- Rechtstreeks contact met 60 fabrikanten